Ministerul Dezvoltării a pus în dezbatere publică un proiect de lege care schimbă modul în care proprietarii de terenuri și curți își raportează lucrările la administrația locală. Noua propunere obligă cetățenii să anunțe primăria despre orice construcție sau amenajare, indiferent de dimensiuni, iar autoritățile vor putea folosi drone, imagini din satelit și fotografii aeriene pentru verificări.
De ce este necesară legea
Inițiativa urmărește să reducă pierderile din impozite cauzate de construcțiile nedeclarate. Ministerul argumentează că actualul sistem creează inechități între cei care plătesc corect taxele și cei care ocolesc regulile. Prin noul cadru, primăriile vor putea colecta mai eficient veniturile și combate evaziunea locală.
Ce modificări trebuie declarate
Nu doar casele, garajele sau anexele mari intră sub incidența legii. Proiectul include și lucrări considerate minore:
șoproane și grajduri;
cotețe pentru păsări;
poteci betonate;
alte intervenții ce schimbă valoarea proprietății.
Astfel, orice lucrare ce adaugă valoare curții va fi raportată, pentru recalcularea impozitului.
Metode de verificare
Pe lângă inspecțiile de teren, autoritățile vor folosi drone și imagini din satelit pentru a depista rapid construcțiile nedeclarate. Primăriile vor avea acces și la datele Centrului Național de Cartografie, pentru o monitorizare detaliată a terenurilor.
Sancțiuni pentru nerespectare
Cei care nu declară lucrările riscă amenzi și majorări de impozit. Scopul nu este doar pedepsirea, ci și responsabilizarea proprietarilor, astfel încât fiecare gospodărie să reflecte valoarea reală prin impozitele plătite.
Impactul asupra cetățenilor
Pentru românii din mediul rural, măsura poate aduce mai multă birocrație și costuri suplimentare. O simplă alee sau un mic adăpost pentru animale vor trebui declarate. În același timp, primăriile vor beneficia de resurse financiare mai mari, utile pentru investiții locale.
Echitate fiscală sau povară birocratică?
Proiectul este privit de autorități ca o soluție de echitate fiscală, dar criticii avertizează că aplicarea strictă ar putea duce la excese, obligând oamenii să declare chiar și modificări minore, precum garduri provizorii sau butoaie de apă.
Concluzie
Dacă va fi adoptată, legea va moderniza controlul asupra proprietăților, responsabilizând cetățenii și oferind administrațiilor locale instrumente digitale eficiente. Rămâne însă de văzut dacă implementarea se va face echilibrat, fără a transforma viața de zi cu zi într-un exces birocratic.